1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
小金井市
52.0万円/㎡
前年比-3.0%
ライオンズマンション東小金井
東京都小金井市緑町二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩17分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より15%割安
相場
3,623万円
61.6万円/㎡
1,503
2,916
4,329
5,742
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜4,329万円
49.6万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション東小金井
3,080万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,080万円 | 52.4万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 55.8万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 59.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 3,380万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,380万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/20 | 3,380万円 | 55.4万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,380万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 3,498万円 | 57.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,498万円 | 57.3万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/29 | 3,680万円 | 60.3万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/28 | 3,798万円 | 62.2万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,798万円 | 62.2万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,880万円 | 63.5万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/02 | 3,798万円 | 62.3万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 63.6万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,580万円 | 42.2万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 3,080万円 | 52.4万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/28 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/18 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,498万円 | 59.1万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、小金井市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は小金井市の平均と比較して0.8%割高です。